不動産買取再販 / 仲介の経営者へ
普段使っているポータルの新着物件を、
AIが24時間自動スキャン。
査定・顧客への紹介まで、ワンストップで一元管理できる
不動産業者向けAI SaaS。
お買い得物件の検索・発掘が特定の人材に依存し、スケールしない
SUUMO・FAX・メールに散在し、まとめて確認できない
判断に時間がかかり、良い物件を他社に先取りされてしまう
顧客リストはあるが、最適な物件を紹介しきれていない
他業種から参入したが、収益物件を見極める人材がいない
その課題、「人」のせいではありません。
ポータル × FAX × メール × 業者間ネットワーク。一元化されたデータベースが存在しない業界構造。
「いい物件かどうか」の判断は経験則。マニュアル化・スコアリング化されてこなかった。
物件サーチ・査定・顧客マッチング・契約。1人の頭ですべて回すのは限界。
だから、「人を増やす」のではなく「AIに任せる」。
「物件自動収集」を中心に、「AI査定」「顧客マッチング・自動レコメンド」が連動します。
本サービスのコア機能
AIが全国の物件情報を24時間スキャン。仕入れ条件にマッチするお買い得物件を自動でピックアップ。属人的な目利きから卒業し、機会損失をゼロに。
ピックアップ物件をその場で即時査定。AIスコアと仕入れ判断（買い／見送り）を即表示し、新人でも初日から判断材料を持てる状態に。
顧客リストの属性（エリア・予算・条件）に合う物件を自動でメール／LINE通知。レコメンドの取りこぼしゼロ。
属人運用・既存SaaSとの比較。
| 比較項目 | 本サービス | 査定特化SaaS | CRM特化SaaS | 属人運用 |
|---|---|---|---|---|
| 物件自動収集（全国・24h） | ○ | × | × | △ |
| AI 査定 | ○ | ○ | × | × |
| 顧客マッチング | ○ | × | ○ | △ |
| 一元管理（発見〜顧客紹介） | ○ | × | × | × |
| 中小特化価格 | ○ 8万円〜 | △ | △ | — |
「本当に使えるか」を確かめるため、まず自分たちで使いました。その結果がこちらです。
| 会社名 | 株式会社北開道地所 |
|---|---|
| 代表取締役 | 山崎明信 |
| 所在地 | 〒060-0005 北海道札幌市中央区北５条西１１丁目１５−４ |
| 事業内容 | 収益不動産の買取再販・AIエージェントSaaSの開発・提供 |
| 電話番号 | 011-200-0978 |
| 備考 | 「自社の現場課題を自分たちで解いた」ノウハウをSaaS化。現場を知る会社だからこそ、実務で使えるツールを提供できます。 |
まずは資料請求（無料）
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不動産AI